西安436家首店来袭，万象城第一，银泰百货紧跟！
近年来，店袭西安抓住“一带一路”建设机遇，城第积极融入国内外双循环新发展模式，银泰努力建设国际消费中心城市。百货不断优化营商环境，西安加大招商引资力度，家首紧跟为品牌首店发展提供肥沃土壤。店袭
回顾2024年西安在品牌首店引进方面的表现如何？这里落子布局哪些品牌选择？哪些项目已经成为第一家商店的收割机？本文将探讨城市商业发展的新趋势。
全年新开436家品牌首店，西北首店疯涨近70%。
根据赢商大数据的不完全统计，2024年，西安新增品牌首店436家，比2023年增长24.5%。从品牌国籍来看，新开的中国品牌首店367家，占84.1%；新开国际品牌首店69家，占15.8%。
2024年，西安新增全国首店13家，西北首店168家，陕西首店10家，西安首店245家。其中，新开西北第一家店的数量占全年新开品牌第一家店总数的38%，绝对数从2023年的95家增加到168家，增加了76.8%。
一方面，这意味着西安的商业发展和消费能力取得了显著的进步。品牌商家在这里开设了该地区的第一家商店，并将这座城市作为进入西北地区的“战略跳板”。
另一方面，区域第一店的大幅增长带来了城市消费结构的升级。西安消费者对新颖、高端、个性化商品和服务的需求不断增加，推动品牌商家开设更多创新的首店。
2024年西安新增西北首店168家，包括【ecco】Alpha概念店，【DJI】城市定制店，哈苏概念店，泡泡玛特【AIMEEWQ】旗舰店、【FILA】SHOE SPACE鞋创空间店，[优衣库]都市中心店【hotwind】第八代全新形象店等33家“非标”品牌首店。
值得一提的是，2024年西安新品牌首店110家，占全年新品牌首店总量的25%。近年来，国内第一家非标店的比例不断上升，旗舰店、概念店、主题店、体验店等成熟品牌扩张发展的“升级版”店明显增加。
商场齐心协力，西安万象城、小寨银泰百货排名前二。
当城市的商业地图变成一个游戏的棋盘时，城市的区域板块也开始以第一个商店经济为棋子，掀起一场无声的比赛。竞争背后，实际上是城市从单一商业空间竞争向复合生态竞争的转变。每个第一家商店都是一个新的经济叙事。
根据行政区的角度，2024年西安新增436家品牌首店，雁塔区仍遥遥领先，以326家品牌首店位居榜首。强大的股票商业基础，加上政策“组合拳”的精准投资吸引力、多IP嫁接消费场景和基准商业的积极迭代和更新，是雁塔区吸引第一家商店的关键力量。此外，2024年，西安汇聚、西安万象城共有119家新开品牌首店，占该地区新开首店总量的36.5%。
此外，就其他行政区域而言，2024年西安未央区新开品牌第一店46家，碑林区新开35家，莲湖区新开19家，新城区新开6家，长安区新开3家，灞桥区新开1家。
仔细看第一店入驻项目，股票项目与新开项目竞争，新开品牌第一店占全年总量的90.8%。虽然2024年西安新开的商业项目不多，但总建设量达到32.5万㎡西安万象城，西安万象城，华润万象生活现象级商业项目，以其强大的势能，为西安第一家店铺的引进画上了浓墨重彩的一笔。
在股票项目的这一端，西安众项目继续深化差异化发展路径，在建设项目自身特色标签方面日益成熟。
以二次元文化为重点，打造年轻化消费场景的小寨银泰百货，成为西安的“商业” 典型的亚文化融合案例。在主题空间建设方面，通过建设COSER专用化妆室、摄影室、自由舞蹈区，对场内空间进行了大刀阔斧的改造；在品牌组合方面，小寨银泰百货积极引进中国第一家或西北第一家二元头品牌店。据赢家大数据不完全统计，2024年新开品牌首店39家，位居股票项目首店引进榜首。
◎小寨银泰百货中庭大屏幕。
再看曲江银泰百货，2024年新开品牌首店26家。项目以双定位爆改A、B馆，A馆以精致的生活垂直链接当地客户，引进兰蔻、雅诗兰黛、资生堂MAC、欧舒丹、黛可、科颜氏、玫可菲FANCL、12个国际知名美容品牌，罗拉玛希、毛戈平、欧莱雅，有效填补了曲江高化市场的空白。B馆以文化创意文化满足游客求异心理，推出“博物馆文化创意” ACGN文化“组合品牌引进了陕西历史博物馆文化创意店、秦始皇帝陵墓博物馆文化创意博物馆、西安博物馆文化创意生活旗舰店，以及阅读文学的好东西和废墟弥代代码、第一个品牌，如乌丸屋。
◎曲江银泰百货A馆立面。
第一家零售店占一半以上，时尚生活和第一家服装店很受欢迎。
从业态上看，2024年西安新增436家品牌首店，零售业态220家，餐饮业态76家，文体娱乐18家，生活服务17家，儿童亲子业态5家。
不难发现，零售业态新品牌首店数量已占全年新品牌总数的一半。事实上，分季度来看，2024年西安商业市场零售业态品牌继续努力，季度新品牌首店数量保持增长趋势。截至年底，Q4新零售品牌首店数量较Q1增长521%。
进一步分析，2024年西安新增零售店主要分为时尚生活和服装两类。
在时尚生活中，主要表现为年轻人为爱买单，“潮玩产品 IP消费热出圈。2024年，西安新开了55家礼品玩具和IP主题店，几乎占时尚生活新开店的一半，包括【GASHAPON】、【三月兽】、【小狗饭堂】、【泡泡玛特】城市定制店、【天闻角川】授权特约店【Sanrio】全新形象店等。
在情感价值和治愈经济的支持下，无论是经典知识产权再创造，还是与网络名人知识产权相结合，这些品牌通过类别扩展、强调内容、游戏迭代和开发收藏价值，满足年轻消费者的个性化需求和情感共鸣，也促进了知识产权市场规模的新飞跃。
◎西安大悦城【泡泡玛特】城市定制店。
在服装类别中，女装、运动装和服装集合店主要分为三个细分类别。曲江银泰百货新开的全国第三家女装品牌也是西北第一家【雅莹之家】、西安钟楼开元商城新开【PRICH】西安万象城新开的新形象店、新开的【AW PROJECT】以及西安大悦城的新开放【a blueberry】等品牌。根据公开数据，截至2023年，中国女装行业市场占整个服装市场的58%，并且一直在增长，这也充分说明了女装品类的主导地位和市场影响力。
从第一家餐厅的季度观察可以看出，饮料的热度并没有下降，烘焙甜点也迅速上升。2024年，来自上海的高端小众冰淇淋品牌包括【Luneurs】、法式轻奢烘焙品牌【Italy Bread Museum by B&C】、以其创新的芝士蛋糕而闻名【KUMO KUMO】以及被称为咖啡行业“祖师爷”的行业【Peet's Coffee】、中国第一批精品咖啡连锁品牌【Seesaw Coffee】、新中式茶品牌[李山山茶]、以正宗广东柠檬茶为主的【王柠茶店】在西安开了第一家店。
一些新品牌首店展示。
海底捞包间店。
第一店级别：全国第一店。
进驻项目：西安大融城。
与以往的标准店不同，海底捞的第一家【海底捞包间店】没有大厅座位，主要以纯包间形式为主，更适合商务宴会、家庭聚会、团建聚餐等对私密性要求较高的场景。
据报道，西安大荣城有15个不同大小的包间，有的包间有独立的浴室和茶几，可以支持投影，方便组织会议和聚会。当晚餐人数较多时，其店内的一些包间也可以打开，形成一个可容纳30名顾客的用餐空间。
此外，在用餐形式上，【海底捞包间店】也进行了创新，包括适合大家围坐的常规大锅和满足个性化需求的专属小锅。
EP 雅莹(雅莹之家旗舰店)YAYING。
第一店级别：区域第一店。
入驻项目：曲江银泰百货。
2024年，继上海、成都之后，全国第三家雅莹之家在曲江银泰百货A馆一楼开业。
这家商店有上下两层。立面与大唐不夜城的古色古香建筑相结合，结合现代时尚的透明玻璃幕墙，将西方古典的精致雅典与中国现代的轻盈简约相结合，引导消费者在艺术空间中探索独特的中国美学。
淮扬府。
第一店级别：区域第一店。
进驻项目：西安万象城。
淮扬府秉承古扬州自然之道的文化精髓，融合淮扬菜的优雅气息和政府菜的高贵气息，致力于淮扬菜非物质文化的传承和创新，立体诠释江南韵味，通过优雅清淡的淮扬菜和古韵的意境氛围。
据了解，该品牌已连续六年获米其林一星荣誉，连续四年获黑珍珠一钻餐厅荣誉。
山河集(旗舰店)。
第一店级别：区域第一店。
入驻项目：赛格国际购物中心。
山河集成立于2017年，是中国传统的黄金器饰品牌。它承载着旧工艺厂悠久的历史和传统工艺，赋予当代美学，诠释东方之美。【黄金艺术博物馆】是一个全新的黄金消费体验场景，不仅能让顾客好奇、停下来观看、敬畏，还能帮助提高零售点的关注度，增加销售机会。
2024年8月，山河集在赛格国际购物中心开设了西北第一家旗舰店，用器物传承了西安千年古都的历史文明。
Italy Bread Museum by B&C。
第一店级别：区域第一店。
入驻项目：西安大悦城。
Italy是2024年意大利面包博物馆的概念店 Bread Museum by B&C在西安大悦城重磅亮相。
营造意大利宫廷复古装饰装饰 影片氛围感，立面采用几乎素描的大理石与胡桃木色系相呼应，呈现出低调精致的意大利魅力。店内客座区以低饱和色谱写宁静，将各种意大利烘焙融入城市生活。
